Zemljište Vodice

VODICE, građevinsko zemljište, 1513 m2, super lokacija, idealno za gradnju kuća ili stanova
VODICE - Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1513 m2 s djelomičnim pogledom na more!Zemljište je smješteno u izgrađenom dijelu građevinske zone, okružen obiteljskim kućama, u predjelu zvanom Obrove.Na dobroj poziciji, pravilnog oblika, dimenzija cca 43 m x 35 m, te se nalazi uz asfaltiranu cestu, struja, voda i gradska kanalizacija u neposrednoj blizini.Zemljište je kompletno ograđeno, miran kvart, nalazi se na laganoj uzvisini, ima djelomičan pogled na more.Vlasništvo 1/1. Cijena 200 €/m2. Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina(oznaka 1.2) u sklopu površina mješovitih namjena (oznake M):- način gradnje: SS i D,- Pmin.= 350 mza SS način gradnje,- Pmax.= 1.000 mza SS način gradnje,- min. širina građevne čestice za SS način gradnje: 12 m,- Pmin.= 250 mza D način gradnje,- Pmax.= 420 mza D način gradnje,- Min. širina građevne čestice za D način gradnje: 9 m,- Max. širina građevne čestice za D način gradnje: 16 m,- Min. 10% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,- Emax.= Po+Su+Pr+2,- Vmax.= 10,0 m,- max.kig= 0,45 za D način gradnje,- max.kig= 0,45 za SS način gradnje na građevnim česticama površina do 400 m- max.kig za SS način gradnje na građevnim česticama površina većih od 400 m= 180 m+0,3 (koji se obračunava samo za dio površine iznad 400 m2 ),- max.kisN*= 1,2- u izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju sepodzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozilaunutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imajujavnu namjenu,- PMmin.= 1,5 / 1 SJ.6.2. Višestambene zgradeČlanak 54.(1) Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje višestambenih građevina(oznake 1.2 i 1.3) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):- način gradnje: SS,- Pmin.= 700 mza građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u, a za građevne čestice u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-u min 1000 m2 ,- Pmax= 2.500 m- Min. širina građevne čestice: 20m,- Emax.= Po+Su+Pr+2+Pk Po+Su+Pr+2,- Vmax.= 13,0 m, 10,5m,- Max. dužina pročelja građevine: 30 m,- Najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti većaili jednaka polovici njezine visine,- max.kig= 0,4 za građevne čestice površine do 1.000 m2 i to za građevne čestice uizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja po PPUG-uZa više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.