Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Grožnjan okolica, samostojeća kuća sa velikim zemljištem
Istra, Grožnjan okolicaProdaje se samostojeća kuća sa velikim zemljištem u okolici Grožnjana. Kuća se proteže na prizemlje i kat. Kuća zahtijeva praktički kompletnu adaptaciju. Postoji mogućnost uređenja kuće na način da se napravi više stambenih jedinica. što novom vlasniku pruža razne mogućnosti. Kuća ima dimnjak, pa je trenutno grijanje kuće regulirano putem kamina. Sa kuće se pruža pogled na prirodu i zelenilo. Struja i voda su već priključene na kuću. Kući pripada veliko zemljište koje se nalazi oko kuće, a površina zemljišta iznosi 4840 m2. S obzirom na veliku površinu zemljišta, postoji mogućnost izgradnje bazena, igrališta, parka, a dio okućnice se može iskoristiti i za sadnju raznog bilja i voća. U sklopu okućnice nalazi se prostor za više parkirnih mjesta. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom. Kuća je od Grožnjana udaljena 3 km, a od Buja 7 km. Plaže su udaljene 14 km. U blizini kuće nalaze se brojni poznati restorani, agroturizmi, vinarije, šetnice, biciklističke staze, šetnice i razni drugi sadržaji.S obzirom da se radi o tradicionalnoj istarskoj kući sa velikim zemljištem, kuća zaista ima puno potencijala, a nakon investicije u renovaciju, kuća bi bila idealna za miran obiteljski život, ali i za odmor i turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 675 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 468 €/m²

Razlika od medijana -80,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 047 €/m²–4 750 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GROŽNJAN 1 670 000 € · 407 m² 4 103 €/m² Sličnost 93 % GROŽNJAN 360 000 € · 399 m² 902 €/m² Sličnost 90 % GROŽNJAN 417 000 € · 396 m² 1 053 €/m² Sličnost 89 % GROŽNJAN 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Sličnost 88 % GROŽNJAN 930 000 € · 400 m² 2 325 €/m² Sličnost 85 % Grožnjan 1 670 000 € · 404 m² 4 134 €/m² Sličnost 84 % GROŽNJAN 390 000 € · 396 m² 985 €/m² Sličnost 82 % GROŽNJAN 1 670 000 € · 350 m² 4 771 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

4 840 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

299966

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 675 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 4 840 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia