Na prodaju · Pula · Istarska
Pula poljoprivredno zemlj. Maslinik
Na prodaju je poljoprivredno zemljište u Puli, naselje Valdebek, ukupne površine 9.603 m². Zemljište se sastoji od tri povezane katastarske čestice koje čine jedinstvenu cjelinu. Smješteno je na mirnoj lokaciji u prirodnom okruženju, idealnoj za razvoj poljoprivredne djelatnosti, hobi uzgoj ili kao dugoročnu investiciju.Na zemljištu je podignut maslinik s približno 150 stabala maslina. Oko 50 stabala je staro približno 12 godina, dok je preostalih 100 stabala u dobi između 2 i 8 godina. Masline su dobro održavane i posađene na pravilnim razmacima, što omogućava jednostavno održavanje i mehaničku obradu terena.Cijelo zemljište je ograđeno, što osigurava privatnost i sigurnost. Pristup zemljištu je moguć putem uređenog puta, a lokacija se odlikuje mirnim okruženjem i dobrim prometnim povezivanjem s gradom Pulom i okolnim naseljima.Zahvaljujući blizini urbanog područja i povoljnoj konfiguraciji terena, ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže prostor za razvoj maslinarstva, uzgoj drugih kultura ili rekreativnu i turističku namjenu u skladu s važećim propisima.Vlasništvo je uredno i bez tereta. Dokumentacija je dostupna na uvid ozbiljnim kupcima._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
PULA
288 000 € · 9 603 m²
30 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
90 000 € · 9 600 m²
9 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
288 000 € · 9 603 m²
30 €/m²
Sličnost 100 %
ŠKATARI
760 000 € · 9 500 m²
80 €/m²
Sličnost 83 %
PULA
1 550 000 € · 8 000 m²
194 €/m²
Sličnost 81 %
ŠIJANA
1 201 200 € · 10 010 m²
120 €/m²
Sličnost 80 %
PULA
285 500 € · 11 423 m²
25 €/m²
Sličnost 78 %
PULA
285 600 € · 11 423 m²
25 €/m²
Sličnost 78 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 247.000 € · Cijena po m²: 26 €/m²
Površina zemljišta: 9 603 m²
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.