Stan Nin

Na prodaju · Nin · Zadarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 199 000 € 3 755 €/m²

Opis nekretnine

Apartman blizu mora – Nin S7
STAN S7 – 70 m OD MORA, NIN, 1 KATKUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU 3% Površina: 53,44 m² + balkon 17,62 m²Parkirno mjesto: uključeno u cijenuPlanirani završetak radova: proljeće/ljeto 2026.Raspored:- Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 19,80 m²- Spavaća soba – 10,68 m²- Kupaonica – 4,27 m²- Hodnik (degažman) – 1,07 m²- Prostrani balkon – 17,62 m² Prednosti:- Samo 70 m od mora i plaže – par minuta lagane šetnje- Novogradnja – moderna zgrada s liftom i samo 10 stanova- Kvalitetna gradnja – odlična toplinska i zvučna izolacija, podno grijanje u kupaonici, PVC stolarija s roletama, klimatizacija- Mirna lokacija – idealna za stanovanje i odmor- Povijesni Nin – predivan gradić s pješčanim plažama, starom jezgrom i jedinstvenom lagunom- Zadar – svega 15 minuta vožnjeParking:U cijenu je uključeno 1 vanjsko parkirno mjesto.Kontakt: Zulfija Matoševič - 095 382 6763

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 755 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 755 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 100 %

Nin 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 91 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 90 %

Nin 199 000 € · 53 m² 3 755 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Nin): 2 744 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 199 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Nin
Općina: Nin
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23232
Stambena površina: 53 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 300217

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Dizalo: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 755 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Nin — medijan 2 744 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.