Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - Stan u potkrovlju manje zgrade, 108 m², pogled more
Remax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja odličan stan u potkrovlju manje zgrade.Stan se nalazi u potkrovlju obnovljene obiteljske kuće u mirnom, rezidencijalnom dijelu Rovinja. Ukupne je površine 108 kvadratnih metara i sastoji se od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, uređene kuhinje i dvije kupaonice. Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da su svi završni radovi obavljeni – kuhinja i kupaonice su potpuno opremljene, a ostale prostorije spremne za useljenje.Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu od gotovo 9 m² s djelomičnim pogledom na more. Stan ima dva pripadajuća parkirna mjesta. Zgrada je temeljito obnovljena, uz korištenje kvalitetnih materijala i rješenja – od krova i fasade do instalacija.Smješten je u dijelu grada koji je većinom stambeni, bez pretjeranog prometa i buke, a opet na pet minuta vožnje do centra i mora. Stan je pogodan za stalno stanovanje ili za korištenje kao druga nekretnina.Mogućnost kupnje putem kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 259 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 524 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 529 €/m²–5 574 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 298 000 € · 115 m² 2 591 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 355 000 € · 115 m² 3 087 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 460 000 € · 110 m² 4 182 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 353 000 € · 104 m² 3 394 €/m² Sličnost 92 % ROVINJ 208 000 € · 104 m² 2 000 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 660 000 € · 109 m² 6 055 €/m² Sličnost 90 % ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

108 m²

Sobe

6

ID oglasa

299700

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 259 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia