Zemljište Split

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji
Atraktivno građevinsko zemljište smješteno u M1 zoni, u izgrađenom dijelu građevinskog područja. Na parceli se nalaze dvije postojeće građevine koje budući vlasnik, prema vlastitoj želji, može zadržati ili ukloniti. Zemljište posjeduje projekt za stambene građevine maksimalne bruto površine do 400 m2, s dopuštenom izgrađenošću od 30%. Na jednom dijelu parcele moguća je gradnja objekta visine podrum, prizemlje i dva kata, dok je na drugom dijelu dopuštena gradnja visine podrum, prizemlje i jedan kat. Prema projektu moguće je planirati do tri stana po objektu, što ovo zemljište čini izuzetno pogodnim za razvoj manjih stambenih zgrada ili obiteljskih kuća. Izrađen je uvid u plan i analiza mogućnosti gradnje, što značajno olakšava pripremu i realizaciju budućeg projekta. Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za investiciju u stambenu izgradnju s velikim potencijalom povrata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 307 €/m²

Razlika od medijana -51,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 110 €/m²–393 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 350 000 € · 2 720 m² 496 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 130 000 € · 2 600 m² 50 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 900 000 € · 2 430 m² 370 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 213 000 € · 3 276 m² 65 €/m² Sličnost 81 % SPLIT 537 500 € · 2 200 m² 244 €/m² Sličnost 75 % SPLIT 852 400 € · 2 131 m² 400 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

422 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Površina zemljišta

2 810 m²

ID oglasa

284843

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 422 000 € · Cijena po m²: 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 2 810 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia