Stan Novalja

Opis nekretnine

Novalja, Apartman s dvije terase i pogledom na more
Na prodaju je apartman na izvrsnoj lokaciji u Novalji, udaljen svega 200 metara od plaže.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice s wc-om te dvije terase s prekrasnim pogledom na more. Potpuno je namješten i klimatiziran, a u vlasništvu mu pripada i parkirno mjesto.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 533 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 750 €/m²

Razlika od medijana -5,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 585 €/m²–3 969 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Sličnost 98 % Novalja 184 334 € · 49 m² 3 762 €/m² Sličnost 92 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 88 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 88 % Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Sličnost 87 % Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Sličnost 85 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 83 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 276 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

162 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

46 m²

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

284641

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 162 500 € · Cijena po m²: 3 533 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia