Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 210 000 € 4 200 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru Umaga uz šetnicu Lungomare
Istra - UmagNudimo na prodaju stan u prizemlju u srcu Umaga, svega 50 metara od šetnice Lungomare, što ga čini idealnim za ljubitelje mirnog života uz more, a opet u neposrednoj blizini svih sadržaja centra grada. Stan se prostire na 50,02 m² i dolazi s privatnim, hortikulturalno uređenim vrtom i privatnim parkingom, čime je idealan za one koji traže udobnost, privatnost i blizinu svih potrebnih sadržaja.Površina stana:Dnevna soba s kuhinjom – 16,52 m²Hodnik – 2,53 m²Spavaća soba 1 – 6,80 m²Spavaća soba 2 – 13,30 m²Kupaonica – 5,20 m²WC – 1,89 m²Ostava – 3,78 m²Ukupno – 50,02 m²Dodatne karakteristike:Drvarnica u prizemlju površine 4,84 m2Privatni vrt s hortikulturno uređenim prostorom, savršen za opuštanje ili uživanje na otvorenom.Privatni parking osigurava praktičnost za vlasnike vozila.Blizina Lungomare šetnice omogućava uživanje u šetnjama uz more, samo nekoliko koraka od stana.Ovaj stan u centru Umaga pruža savršen balans između blizine svih gradskih sadržaja, mira i privatnosti. Ne propustite priliku za kupnju nekretnine na izvrsnoj lokaciji, idealne za obitelj, odmor ili kao investiciju za iznajmljivanje.Grijanje/ hlađenje je putem klima uređaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 432 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 000 €/m²–5 971 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 249 000 € · 50 m² 4 980 €/m² Sličnost 100 %

Umag 135 000 € · 51 m² 2 647 €/m² Sličnost 98 %

Umag 289 000 € · 51 m² 5 667 €/m² Sličnost 98 %

Umag 199 000 € · 48 m² 4 146 €/m² Sličnost 96 %

Umag 205 000 € · 48 m² 4 271 €/m² Sličnost 96 %

Umag 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Sličnost 95 %

Umag 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 210 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 50 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 314315

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.