Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Smokvica Krmpotska - dvosobni stan s pogledom na more
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Smokvici Krmpotskoj, svega 250 metara pješice od mora i plaže te u neposrednoj blizini centra mjesta, smješten je ovaj stan u novogradnji na prvom katu zgrade. Ukupne površine 60 m², ovaj funkcionalno raspoređen stan nudi iznimnu udobnost i predivan pogled na more koji se pruža s prostranog balkona.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, te otvorenog prostora koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na balkon – savršeno mjesto za uživanje u pogledu i boravku na svježem zraku.Stanu pripada jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog.Poseban naglasak stavljen je na komfor i energetsku učinkovitost: ugrađeno je podno grijanje na struju putem bojlera, a temperatura se u svakoj prostoriji može regulirati zasebno zahvaljujući termostatima. Dnevni boravak opremljen je klima uređajem.Stan se prodaje nenamješten, što omogućuje budućem vlasniku da prostor uredi prema vlastitim željama i stilu.Ova nekretnina idealna je za one koji traže mirno okruženje, blizinu mora i kvalitetnu gradnju – bilo za cjelogodišnji boravak, odmor ili investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana +7,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 537 €/m²–5 681 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 235 000 € · 60 m² 3 917 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 418 288 € · 59 m² 7 090 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 378 352 € · 60 m² 6 306 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 196 000 € · 57 m² 3 439 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 189 000 € · 57 m² 3 316 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 358 384 € · 59 m² 6 074 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 368 368 € · 59 m² 6 244 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 60 €–300 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

60 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

333552

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 3 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia