Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, dva stana s pogledom na more
Rovinj, prodaju se atraktivni stanovi u starogradskoj jezgri s pogledom na more
U starogradskoj jezgri prekrasnog Rovinja, na trećem katu stoljetne zgrade, smjestio se stan ukupne površine od 93,80m2 s pogledom na more.
Stan je u potpunosti adaptiran 2018. godine i podijeljen na dva stana.
Veći stan se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika dok se manji stan sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice.
Grijanje i hlađenje se odvijaju putem inverter klima uređaja.
Zbog svoje pozicije i blizine svih potrebnih sadržaja, stan je idealan za odmor, smještaj veće obitelji ili najam u turističke svrhe.
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 489 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 877 €/m²

Razlika od medijana +33,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 609 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 270 000 € · 96 m² 2 813 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 425 500 € · 97 m² 4 387 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 265 000 € · 94 m² 2 819 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 499 500 € · 99 m² 5 045 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

610 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

94 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

277623

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 610 000 € · Cijena po m²: 6 489 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia