Kuća Peruški

Opis nekretnine

Pula okolica, istarska kamena kuća sa bazenom
Na prodaju je renovirana rustikalna kuća za odmor s bazenom, smještena samo 1500 m od mora, idealna za one koji traže privatno utočište ili priliku za ulaganje. Kuća se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, prostrane kuhinje, dnevnog boravka i moderne kupaonice, uz dodatak natkrivene terase savršene za opuštanje. U uređenom dvorištu nalazi se bazen sa sunčalištem i prostor za roštiljanje, pružajući sve što vam je potrebno za uživanje na otvorenom.
Poseban dio ove nekretnine čini apartman u donjem dijelu kuće, s vlastitom spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom, idealan za goste ili kao potencijalni izvor dodatnog prihoda. Osim toga, tu je i prostorija s biljarom, ostava te strojarnica, što doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti prostora.
Kuća ima osiguran parking za dva automobila, a kategorizirana je za iznajmljivanje tijekom ljetne sezone. Prodaje se potpuno namještena, spremna za useljenje ili nastavak poslovanja.
Blizina mora, potpuna opremljenost te mirna, ali pristupačna lokacija čine ovu nekretninu iznimnom ponudom na tržištu, savršenom za kupce koji traže mirnu oazu za obitelj ili ulaganje s visokim povratom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 796 €/m²

Razlika od medijana -10,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 619 €/m²–3 708 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PERUŠKI 540 000 € · 141 m² 3 830 €/m² Sličnost 84 % MARČANA 385 000 € · 145 m² 2 655 €/m² Sličnost 84 % Peruški 179 000 € · 150 m² 1 193 €/m² Sličnost 80 % PERUŠKI 710 000 € · 174 m² 4 080 €/m² Sličnost 79 % PERUŠKI 218 000 € · 117 m² 1 863 €/m² Sličnost 78 % MARČANA 620 000 € · 160 m² 3 875 €/m² Sličnost 77 % KRNICA 379 000 € · 145 m² 2 614 €/m² Sličnost 76 % KRNICA 380 000 € · 145 m² 2 621 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 398 €–600 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Peruški

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

277662

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 2 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Peruški

Peruški je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Marčana, Istarska županija.

Broj stanovnika: 215

Izvor: Wikipedia