Na prodaju · Zadar · Zadarska
Prodaje se odličan stan na super lokaciji – Poluotok, Zadar
Prodaje se odličan stan u staroj gradskoj jezgri grada Zadra. Radi se o stanu na 3. katu.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
U naravi stan raspolaže s 63 m2 površine, a u knjigama evidentirana površina jest 57,31 m2!
Dodatno stanu pripada drvarnica u prizemlju zgrade.
Udaljenost ove nekretnine od mora iznosi 100 m. Smještena je u samom centru grada.
Oprema
Stan se prodaje potpuno uređen i namješten. Stan je kompletno renoviran 2022. godine.
Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s aluminijskim griljama. Za grijanje i hlađenje prostorija postavljena su dva klima uređaja.
Nadalje, ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Lokacija nekretnine
Šetnja uglačanim kamenim ulicama Poluotoka postat će šetnja kroz povijest, ali i doživljaj suvremenog života. Zadar je prava riznica arheološkog i spomeničkog blaga antičkog, srednjovjekovnog i renesansnog razdoblja, kao i brojnih suvremenih arhitektonskih ostvarenja poput prvih Morskih orgulja na svijetu. Višestoljetna burna povijest, razaranja i stvaranja ostavili su ožiljke, ali i brojne zapise vremena, današnju vrijednu spomeničku baštinu grada. Iz svih povijesnih razdoblja sačuvane su brojne crkve i spomenici kulture na kojima su vidljiva umjetnička graditeljstva svih stilova. Njih 70-ak nalazi se u samoj povijesnoj jezgri grada. U centru Poluotoka nalaze se nezaobilazne Morske orgulje, mjesto spoja ljudskih ideja i vještina s energijom mora, mjesto za opuštanje i Pozdrav Suncu, mjesto s «najljepšim zalaskom sunca na svijetu» u koji su uključeni rasvjetni elementi ugrađeni u krugu te po posebno programiranom scenariju proizvode iznimno dojmljivu svjetlosnu igru u ritmu valova i zvuka morskih orgulja.
Ostale informacije
Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1184-zadar-poluotok-stari-dio-grada/
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Sličnost 85 %
Branimirova obala
305 000 € · 59 m²
5 169 €/m²
Sličnost 83 %
Branimirova obala
305 000 € · 59 m²
5 169 €/m²
Sličnost 83 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Sličnost 83 %
Crvene kuće
225 229 € · 57 m²
3 951 €/m²
Sličnost 82 %
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Sličnost 82 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Sličnost 82 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 5 965 €/m²
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia