Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, trsat - dvoetažni 3s+db stan, pogled na more
Manor predstavlja dvoetažni 3S+DB stan u visokoj roh bau fazi, ukupne površine 130 m2, smješten na
području Trsata. Stan sadrži prizemlje i kat. U sklopu prizemlja nalaze se hodnik, kupaonica, jedna spavaća
soba i open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te stepenice za gornju etažu. Na katu
se nalazi open space prostor i balkon s lijepim pogledom na more. Stan se nalazi u stambenoj kući i istočne
je orijentacije, a smješten je na traženoj, mirnoj lokaciji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 808 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 458 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 791 €/m²–3 773 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Sličnost 85 % TRSAT 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Sličnost 85 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 84 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 84 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Sličnost 82 % TRSAT 360 000 € · 129 m² 2 791 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

278089

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 808 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia