Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, studio/apartman na odličnoj lokaciji
Rovinj, prodaje se studio/apartman na odličnoj lokaciji
Na prvom katu manje stambene zgrade, smješten je ovaj simpatični studio/apartman površine 33,65m2, a sastoji se od:
kuhinje i blagovaonice;
dnevnog i spavaćeg dijela;
kupaonice; i
natkrivene terase.
Grijanje i hlađenje se odvija putem klima uređaja.
Prodaje se namješten te je zbog svoje pozicije idealan za najam u turističke svrhe.
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 412 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 351 €/m²

Razlika od medijana -30,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 029 €/m²–6 716 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 309 000 € · 35 m² 8 829 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 280 000 € · 35 m² 8 000 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 128 000 € · 33 m² 3 879 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 179 000 € · 35 m² 5 114 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 213 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

34 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

276035

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 4 412 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 34 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia