Kuća Split

Opis nekretnine

Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more
Na prodaju je vila smještena u okolici grada Splita. Nekretnina se proteže na tri etaže i ima ukupnu stambenu površinu od 320 m2. Smještena je na zemljištu od 975 m2.
 
Etaža suterena osmišljena je kao prostor za zabavu, te su u njoj smješteni kino sala, sauna, teretana, kupaonica, toalet i vešeraj.
 
Prizemlje je otvorenog koncepta i u njemu su dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Na ovoj etaži također se nalazi i jedna spavaća soba, dva toaleta i kupaonica s tušem. Iz dnevnog boravka izravan je izlaz na dvorište s bazenom.
 
Posljednja etaža sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama i svaka ima izlaz na balkon s pogledom na more. Prva i druga etaža povezane su unutarnjim stubištem.
 
Ova nekretnina također ima i krovnu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
 
U dvorištu se nalaze i dva natkrivena parkirna mjesta, a na cesti su smještena još dva parkirna mjesta rezervirana za vilu.
 
Nekretnina je od mora udaljena svega 900 m, a u blizini su smješteni svi sadržaji potrebni za lagodan život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 878 €/m²

Razlika od medijana +2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 757 €/m²–5 138 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Sličnost 91 % Split 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Sličnost 90 % Split 2 250 000 € · 300 m² 7 500 €/m² Sličnost 85 % Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Sličnost 81 % Split 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Sličnost 79 % Split 580 000 € · 300 m² 1 933 €/m² Sličnost 79 % Split 830 000 € · 301 m² 2 757 €/m² Sličnost 77 % Split 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 600 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

320 m²

Površina zemljišta

975 m²

Sobe

4

Kupaonice

8

ID oglasa

276272

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 975 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 8

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia