Kuća Valbandon

Opis nekretnine

Fažana, Valbandon, kuća s tri stambene jedinice u blizini mora i plaža
Prodaje se obiteljska kuća sa tri stambene jedinice smještena u Valbandonu, općina Fažana.
Nalazi se na mirnoj lokaciji, a ujedno u blizini mora i uređenih plaža.
 
Ukupne je površine 240 m2 te se proteže kroz prizemlje i kat.
U prizemlju su smještene dvije stambene jedinice.
Prvi apartman se sastoji od kupatila, spavaće sobe te dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonom i izlazom u vrt u kojem je smješten roštilj i prostor za druženje. Drugi apartman sastoji od kupatila, jedne spavaće sobe i dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonom. 
Na katu kuće smjestio se treći apartman koji se sastoji od kupatila, tri spavaće sobe te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom i izlazom na prostranu natkrivenu terasu.
Također, u dvorištu se nalazi još jedna prostorija od cca 15 m2 koja se koristila kao teretana.
 
Kuća je renovirana 2009. godine, a prilikom renovacije postavljena je nova keramika, PVC stolarija, nove vodovodne cijevi i instalacije struje te nova fasada s izolacijom. Grijanje je centralno na plin, a sve stambene jedinice su i klimatizirane.
 
Obzirom na lokaciju i trenutnu funkciju, ova nekretnina je idealna za obiteljski život uz turistički najam u ljetnim mjesecima.
 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 661 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–3 274 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALBANDON 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Sličnost 94 % VALBANDON 550 000 € · 230 m² 2 391 €/m² Sličnost 86 % VALBANDON 815 000 € · 220 m² 3 705 €/m² Sličnost 82 % Valbandon 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Sličnost 79 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Sličnost 78 % VALBANDON 445 000 € · 187 m² 2 380 €/m² Sličnost 73 % Valbandon 550 000 € · 259 m² 2 124 €/m² Sličnost 72 % Valbandon 549 000 € · 220 m² 2 495 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 920 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

530 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valbandon

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

315 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274577

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 2 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 315 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valbandon

Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.

Broj stanovnika: 1 675

Izvor: Wikipedia