Stan Mareda

Opis nekretnine

Mareda, stan 48m2 u prizemlju, blizu plaže
Prodaje se stan u prizemlju u Maredi - blizina plaže
Opis:   Prodaje se stan u prizemlju, površine 48 m2 sa vrtom od 41 m2. Stanu pripadaju ulazni hodnik, ostava, kupaonica, dnevni dio sa kuhinjom, spavaća soba te prostrana zatvorena terasa. U nastavku se nalazi vrt gdje je sprovedena voda. Stan je udaljen od plaže svega 150 m te se nalazi u mirnom dijelu naselja. Stanari imaju pravo besplatnog parkinga za dva vozila. Stan je potrebno renovirati.
Raspored prostorija:
Površina: 48 m2
Vrt: 41 m2
Ulazni hodnik
Ostava
Kupaonica
Dnevni dio sa kuhinjom
Spavaća soba
Prostrana zatvorena terasa

Oprema:
PVC stolarija
Voda sprovedena u vrtu

Sadržaji:
Besplatni parking za dva vozila
Značajke:
Blizina plaže (150 m)
Mirna lokacija
Potrebna renovacija

Za detaljne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 869 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 545 €/m²

Razlika od medijana -14,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 913 €/m²–5 064 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Sličnost 83 % Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Sličnost 81 % Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Sličnost 81 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 80 % Novigrad 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 79 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 79 % Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Sličnost 76 % Novigrad 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

185 700 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mareda

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

48 m²

Površina zemljišta

41 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

274747

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 700 € · Cijena po m²: 3 869 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m² · Površina zemljišta: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mareda

Mareda je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Novigrada, Istarska županija. Nalazi se između Novigrada i Umaga.

Broj stanovnika: 226

Izvor: Wikipedia