Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, stan u prizemlju - tražena lokacija
Rovinj, stan u prizemlju - tražena lokacija
U prekrasnom gradu Rovinju, na vrlo atraktivnoj lokaciji, prodaje se moderno uređen stan u prizemlju površine 46,85 m².
Stan je smješten nedaleko od centra grada, okružen tradicionalnim restoranima i bogatom kulturnom baštinom.
Stan je pun svjetla te je renoviran 2020. godine.
Sastoji se od dnevnog boravka i kuhinje, a kliznim vratima je odvojena spavaća soba, zatvorena lođa, kupaonica te još jedna spavaća soba.
Mikro lokacija je doista zanimljiva budući da je udaljena svega 500 m od rovinjske rive.
Ovaj stan je idealna prilika za stalni boravak ili kao investicija za turistički najam.
Ukoliko maštate o lijepom stanu u Rovinju, ovo je prilika koju treba iskoristiti.
Kontakt:
Agent: Sandro, Investa Real Estate
Email: [email protected]
Mobitel: +385 98 192 73 01

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 652 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 377 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 736 €/m²–6 294 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 288 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• M&M LEGAL 250 000 €
• INVESTA Real Estate Ova ponuda 260 000 €

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

46 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

274835

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 5 652 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 250 000 €; INVESTA Real Estate – 260 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia