Na prodaju · Vir · Zadarska
Obiteljska kuća sa garažom - Vir
Prodaje se samostojeća kuća sa garažom na otoku Viru.
Smještena je na parceli površine 158m2 i sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, kupaona, spavaća soba te prostorija u kojoj se nalazi walk in ormar. Vanjske stepenice vode na kat kuće gdje su smještene dvije spavaće sobe te prostrana terasa. Ispod stepenica je smješten hidrofor i dodatni WC.
Između kuće i garaže se nalazi prekrasno uređeno dvorište površine cca 30m2 i ljetna kuhinja.
Na kući su 2023 godine zamjenjene instalacije struje i vode., te je kupaona kompletno uređena.
Kuća je potpuno namještena i odmah useljiva.
Dokumentacija uredna, moguć dogovor
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.
VIR
750 000 € · 149 m²
5 034 €/m²
Sličnost 94 %
VIR
480 000 € · 162 m²
2 963 €/m²
Sličnost 91 %
VIR
790 000 € · 160 m²
4 938 €/m²
Sličnost 89 %
VIR
247 160 € · 164 m²
1 507 €/m²
Sličnost 88 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Sličnost 87 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Sličnost 87 %
VIR
495 000 € · 155 m²
3 194 €/m²
Sličnost 85 %
VIR
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 320.000 € · Cijena po m²: 2 013 €/m²
Stambena površina: 159 m² · Površina zemljišta: 157 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.