Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 220 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 660 000 € 3 000 €/m²

Opis nekretnine

Poreč- luksuzni penthouse
POREČ, luksuzni penthouse na drugom katu moderne stambene zgrade na iznimno mirnoj lokaciji, od ca 220 m2 neto površine, udaljenoj cca 2500 metara od mora i od od grada- Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i prostrane blagovaonice, velike terase površine, 4 spavaće sobe, garderobe, 2 kupaonice, toaleta, praonice, tehničke sobe, natkrivene terase i prostrane krovne terase sa jacuzzijem- centralno podno grijanje- klima uređaji- tri parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 164 €/m²

Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 832 €/m²–4 180 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 520 000 € · 234 m² 2 222 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 520 000 € · 235 m² 2 213 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 520 000 € · 221 m² 2 353 €/m² Sličnost 89 %

Poreč 675 000 € · 204 m² 3 309 €/m² Sličnost 88 %

Poreč 695 000 € · 204 m² 3 407 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 375 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 660 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 220 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 2
ID oglasa: 275424

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 660 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.