Stan Primošten

Opis nekretnine

Luksuzan penthouse u Primoštenu, 3 spavaće sobe - novogradnja
Luksuzni penthouse u Primoštenu pruža vam sve što možete poželjeti. Privatnost, mir, bazen, sunčalište,saunu, pogled na more i Primošten samo su neke od stvari koje ćete dobiti.
Penthouse se sastoji od:
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- 3 spavaće sobe
- 2 kupaonice (1 sa saunom) i 1 wc-a
- praonice
- garderobe
- loggie od 35 m2
- privatne terase s bazenom i sunčalištem od 75 m2
- privatne garaže za 2 vozila sa spremištem i jedno otvoreno parkirno mjesto
Od posebne opreme investitor izdvaja:
- stropne klime
- dizalice topline
- privatni bazen
- privatnu saunu
- visoko kvalitetnu stolariju
- visoka sobna vrata (2,45 m)
- video nadzor oko zgrade
- parlafon sa video nadzorom
- lift
- alu grilje s kojima zatvarate cijelu terase

Kupac je obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 196 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 038 €/m²

Razlika od medijana +3,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 595 €/m²–5 882 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PRIMOŠTEN 1 325 000 € · 263 m² 5 038 €/m² Sličnost 86 % Primošten 1 250 000 € · 255 m² 4 902 €/m² Sličnost 85 % PRIMOŠTEN 1 320 000 € · 256 m² 5 156 €/m² Sličnost 84 % Primošten 1 500 000 € · 255 m² 5 882 €/m² Sličnost 77 % Primošten 1 330 000 € · 226 m² 5 885 €/m² Sličnost 71 % Primošten 1 330 000 € · 226 m² 5 885 €/m² Sličnost 71 % PRIMOŠTEN 580 000 € · 264 m² 2 197 €/m² Sličnost 69 % Primošten 1 150 000 € · 279 m² 4 122 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 071 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Prestige Invest 1 250 000 €
• CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE 1 250 000 €
• Mediterrano nekretnine Ova ponuda 1 325 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 325 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Primošten

Općina

Primošten

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22202

Stambena površina

255 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

273447

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Dizalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 325 000 € · Cijena po m²: 5 196 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 255 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Prestige Invest – 1 250 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 1 250 000 €; Mediterrano nekretnine – 1 325 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia