Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 30 m² Površina

Tražena cijena 185 000 € 6 167 €/m²

Opis nekretnine

Lijepa lokacija blizu mora!!
U ponudi imamo stan na lijepoj lokaciji površine 38.27m2 kompletno namješten, sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, hodnika i lođe!!
Svega 7 minuta pješke do mora i plaža!!
Stan je pun svjetosti, klimatiziran!!
Pripada mu njegovo parkirno mjesto ispred zgrade!!
Čisto vlasništvo!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 631 €/m²

Razlika od medijana +33,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 248 €/m²–4 942 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 130 000 € · 30 m² 4 333 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 149 000 € · 32 m² 4 656 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 90 %

Poreč 123 000 € · 33 m² 3 727 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Sličnost 83 %

Poreč 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 188 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 185 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 30 m²
Sobe: 2
ID oglasa: 272605

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 6 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.