Kuća Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, kamena villa u blizini mora
Kamena villa u izgradnji u Novigradu, oko 30 km udaljenom od Zadra, u blizini mora, sa bazenom i panoramskim pogledom na more. Villa je u izgradnji, a sastoji se od prizemlja i kata. Prizemlje sadrži ulazni dio, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s pogledom na more i vanjski bazen, te zasebni toalet. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s vanjskom ljetnom kuhinjom. S terase se pristupa vanjskom bazenu površine 32 m2 te sunčalištu. Prizemlje je unutarnjim stepeništem povezano s prvim katom na kojem se nalaze zajednička kupaonica i tri spavaće sobe, od kojih je jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i prostranom terasom.Villa ima ukupno 154 m2 stambenog prostora, a izgrađena je na zemljištu veličine 523 m2.Završetak gradnje očekuje se do lipnja 2023. godine. Fasada je termoizolirana te dodatno obložena prirodnim kamenom. Dizajnirana je u tradicionalnom dalmatinskom stilu. Okoliš će biti uređen travom i mediteranskim raslinjem. Prekrasan pogled na more i blizina mora čine ovu nekretninu odličnim odabirom, kako za odmor tako i za investiciju u turističko iznajmljivanje koje budućem vlasniku može donijeti značajan prihod.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 117 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 833 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 192 €/m²–4 466 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 530 000 € · 146 m² 3 630 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 685 000 € · 142 m² 4 824 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 265 000 € · 154 m² 1 721 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 730 000 € · 171 m² 4 269 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Sličnost 89 % Novigrad 500 000 € · 135 m² 3 704 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 770 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 480 000 €
• CENTAR NEKRETNINA ZADAR Ova ponuda 480 000 €

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

154 m²

Sobe

3

ID oglasa

271412

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 117 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 480 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 480 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia