Kuća Vrsar

Na prodaju · Vrsar · Istarska

4 Sobe 200 m² Površina 5 Kupaonice

Tražena cijena 1 550 000 € 7 750 €/m²

Opis nekretnine

Vrsar, okolica, luksuzna Villa s teniskim terenom
Vrsar, okolica, luksuzna Villa s teniskim terenom
Moderna Villa s teniskim terenom i prostranim vrtom nalazi se u blizini Vrsara, 5 kilometara udaljena od mora,
Ukupna stambena površina od 200 četvornih metara, sastoji se od podruma, prizemlja i kata,
U suterenu se nalazi biljar, igraonica, kotlovnica i ostava.
U prizemlju je ulazni prostor, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonom, otvorena kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s kaminom i izlazom na natkrivenu terasu s blagovaonom na otvorenom.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe s en-suite kupaonama i izlazom na terasu sa prekrasnim pogledom na prirodu i djelomičnim pogledom na more.
Na parceli od 3700 četvornih metara nalazi se grijani bazen od 43 četvornih metara, prekrasno sunčalište. dnevni boravak, odvojena natkrivena ljetna kuhinja, teniski teren, vanjska teretana i nadstrešnica za 3 automobila.
Postavljeno je podno grijanje na toplinsku pumpu i sve prostorije su klimatizirane,
Villa je potpuno opremljena i prodaje se potpuno namještena.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 750 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 563 €/m²

Razlika od medijana +69,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–7 778 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrsar 1 900 000 € · 202 m² 9 406 €/m² Sličnost 94 %

Vrsar 1 900 000 € · 203 m² 9 360 €/m² Sličnost 89 %

Vrsar 1 900 000 € · 203 m² 9 360 €/m² Sličnost 88 %

Vrsar 1 500 000 € · 203 m² 7 389 €/m² Sličnost 87 %

Vrsar 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Sličnost 80 %

Vrsar 1 400 000 € · 180 m² 7 778 €/m² Sličnost 80 %

Vrsar 1 400 000 € · 181 m² 7 735 €/m² Sličnost 80 %

Vrsar 1 900 000 € · 220 m² 8 636 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Vrsar-Orsera za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 1 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vrsar
Općina: Vrsar
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52450
Stambena površina: 200 m²
Površina zemljišta: 3 700 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 5
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 271605

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 550 000 € · Cijena po m²: 7 750 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 3 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. THE ONE Real Estate – 1 900 000 €; Rina Nekretnine – 1 500 000 €; Terra Real Estate – 1 550 000 €; Histria Properties – 1 900 000 €; Matrix Real Estate – 1 900 000 €.