Stan Saršoni

Opis nekretnine

Saršoni, uređena etaža, 63 m2, pogled na more
STAN:
* 2 S+DB
* Površina: 63 m2
* Katnost: 1/1
* Jednoetažni
* Orijentacija: Sjever, Jug
* Broj kupaonica: 1
* Grijanje: Struja
* PVC stolarija
* Renoviran
* Uređen i održavan, Useljiv
* Terasa 29 m2 (nije uračunata u kvadraturu stana)
ZGRADA:
* Stan u kući
* Novija zgrada
* Parking u blizini
LOKACIJA:
* Mirno okruženje
* Udaljenost od mora: 8 km
* Udaljenost od centra Rijeke: 9,5 km

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 317 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²

Razlika od medijana +10,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 912 €/m²–3 672 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Saršoni 181 500 € · 65 m² 2 792 €/m² Sličnost 92 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 84 % VIŠKOVO 180 000 € · 65 m² 2 769 €/m² Sličnost 84 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 84 % VIŠKOVO 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 84 % VIŠKOVO 182 000 € · 65 m² 2 800 €/m² Sličnost 84 % VIŠKOVO 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 84 % VIŠKOVO 215 000 € · 65 m² 3 308 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Viškovo): 2 483 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 101 € Prema stopi općine Viškovo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

209 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Saršoni

Općina

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51216

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

270810

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 000 € · Cijena po m²: 3 317 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Viškovo — medijan 2 483 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Saršoni

Saršoni su naselje u Hrvatskoj u općini Viškovu. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 664

Izvor: Wikipedia