Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

5 Sobe 221 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 520 000 € 2 353 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, luksuzni PENTHAUSE s terasom, 2 km od centra Poreča
Poreč, luksuzni PENTHAUSE s terasom, 2 km od centra Poreča
Prodaje se prostrani penthouse u izgradnji, smješten na traženoj lokaciji samo 2 km od centra Poreča. Ova moderna novogradnja nudi 153,35 m2 neto stambenog prostora, koji obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, četiri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC, tehničku sobu i vešeraj. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i garderobu.
Velika staklena stijena u dnevnom boravku, dugačka 6 metara, vodi na natkrivenu terasu od 36 m2, dok dodatni luksuz pruža krovna terasa od čak 190 m2 opremljena jacuzzijem. Penthouse dolazi s četiri parkirna mjesta ispred zgrade.
Stan će biti opremljen modernim tehnologijama, uključujući inverter klima uređaje u svakoj sobi te podno grijanje na dizalicu topline, s termostatima u svim prostorijama. Talijanska keramika većih profila i aluminijska stolarija s troslojnim staklom i električnim podizačima roleta doprinose visokom standardu gradnje.
Blizina centra grada, visokokvalitetna gradnja i moderan dizajn čine ovaj penthouse izvrsnom investicijom za obiteljski život ili turistički najam. Planirani završetak gradnje je ljeto 2025., a prodaje se po principu „ključ u ruke" bez namještaja.
Ovaj penthouse spaja prostranost, suvremeni dizajn i izuzetnu lokaciju u blizini centra Poreča, pružajući sve potrebno za luksuzan obiteljski život ili atraktivnu turističku nekretninu. Sa svojim vrhunskim sadržajima, krovnom terasom i blizinom svih važnih sadržaja, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za ulaganje u životni prostor visokog standarda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 353 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²
Razlika od medijana -33,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 873 €/m²–4 348 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 381 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
520 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
221 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
270830

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 353 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 221 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira