Stan Hrvatski Leskovac

Na prodaju · Zagreb · Grad Zagreb

15 Sobe 319 m² Površina 15 Kupaonice

Tražena cijena 260 000 € 815 €/m²

Opis nekretnine

Hrvatski Leskovac - 3 troetažna 5-sobna stana
Prodaju se 3 etažirana stana u kompletu, u nedovršenoj zgradi u Hrvatskom Leskovcu ( zgrada ima 6 stanova ).
Moguća kupnja i ostalih stanova.
Stanovi su troetažni i 5-sobni.
TROETAŽNI STAN BROJ 1, koji se nalazi u prizemlju (hodnik, WC, ostava, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak), na prvom katu (hodnik, dvije sobe,dvije kupaonice i stubište) i u potkrovlju (hodnik, dvije sobe i stubište) ukupne površine 104,96 m2 s balkonom površine 2,17m2, kojem pripada parkirališno mjesto površine 12.50m2.
TROETAZNI STAN BROJ 2, koji se nalazi u prizemlju (hodnik, WC, ostava, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak), na prvom katu (hodnik, dvije sobe, dvije kupaonice i stubište) i u potkrovlju (hodnik, dvije sobe i stubište) ukupne površine 104,96 m2 s balkonom 1. površine 2,17m2 i balkonom 2. površine 2,17m2, kojem pripada parkirališno mjesto oznake površine 12.50m2.
TROETAZNI STAN BROJ 3, koji se nalazi u prizemlju (hodnik, WC, ostava, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak), na prvom katu (hodnik, dvije sobe, dvije kupaonice i stubište) i u potkrovlju (hodnik, dvije sobe i stubište) ukupne površine 104,96 m2 s balkonom 1. površine 2,17m2, i balkonom 2. površine 2,17m2, kojem pripada parkirališno mjesto površine 12.50m2.
Ukupna neto površina 334,50m2.
Po elaboratu o procjeni vrijednosti nekretnine, tržišna vrijednost u ovom stanju je 460.000€.
Cijena po kojoj prodajemo 3 stana iznosi 330.000€.
Kontakt +385913274402 Marko
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 815 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 440 €/m²

Razlika od medijana -81,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 580 €/m²–7 050 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šestinski vrh 760 000 € · 322 m² 2 360 €/m² Sličnost 71 %

Pantovčak 899 000 € · 301 m² 2 987 €/m² Sličnost 66 %

ZAGREB 3 000 000 € · 368 m² 8 152 €/m² Sličnost 57 %

Trnje 3 000 000 € · 370 m² 8 108 €/m² Sličnost 56 %

ZAGREB 1 950 000 € · 263 m² 7 414 €/m² Sličnost 55 %

ZAGREB 1 500 000 € · 261 m² 5 747 €/m² Sličnost 54 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 595 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 260 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Hrvatski Leskovac
Općina: Zagreb
Županija: Grad Zagreb
Stambena površina: 319 m²
Sobe: 15
Kupaonice: 15
ID oglasa: 267421

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 319 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 15 · Kupaonice: 15

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.