Stan Malinska

Opis nekretnine

Atraktivan stan 120 m² a luksuznoj poziciji
Vrhunska nekretnina trenutno u fazi gradnje. Dvoetažan stan 3S+DB sa okućnicom od 130 m², dva parkirna mjesta te svojim bazenom.
Mirna i tiha lokacija nedaleko od mora pruža idealno mjesto za odmor. Vrhunska oprema i uređenost krasit će ovu nekretninu.
U ovoj fazi gradnje može sa investitorima dogovoriti i drugačiji interijer.
Za sve informacije obratite se agentu ;
SLOBODANKA ŠIJAKOVIĆ 091/5438250

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 128 €/m²

Razlika od medijana -3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 307 €/m²–6 637 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 980 000 € · 122 m² 8 033 €/m² Sličnost 99 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 98 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Sličnost 96 % Malinska 470 000 € · 115 m² 4 087 €/m² Sličnost 96 % Malinska 980 000 € · 126 m² 7 778 €/m² Sličnost 96 % Malinska 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 96 % Malinska 850 000 € · 113 m² 7 522 €/m² Sličnost 95 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

595 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

266149

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 595 000 € · Cijena po m²: 4 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia