Kuća Momjan

Opis nekretnine

Buje-momjan, starina sa zemljištem površine 16.691 m2
BUJE - MOMJAN
Na predivnoj lokaciji u malom i mirnom selu, svega nekoliko minuta vožnje udaljenom od Buja, prodaje se prostrano zemljište ukupne površine 16.691 m2 s očaravajućim pogledom na vinograde i slikovitu okolinu. Na zemljištu se nalazi starina sveukupne površine 343 m2 te dvije ruševne zgrade površine 356 m2, koje pružaju brojne mogućnosti za renovaciju i prenamjenu.
Lokacija je idealna za one koji žele mir, a istovremeno blizinu ključnih sadržaja. Nekretnina je udaljena 10 minuta od graničnog prijelaza sa Slovenijom te 15 minuta od mora i plaža. U okolici se nalaze vrhunske istarske konobe i vinski podrumi, što osigurava bogate gastronomske i enološke užitke.
Izvrsna prilika za investiciju u srcu Istre!
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0001

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 887 €/m²

Medijan sličnih ponuda 403 €/m²

Razlika od medijana +120,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 244 €/m²–1 933 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Momjan 156 000 € · 640 m² 244 €/m² Sličnost 77 % Buje 1 450 000 € · 750 m² 1 933 €/m² Sličnost 70 % Baredine 160 000 € · 664 m² 241 €/m² Sličnost 63 % Brdo 250 000 € · 621 m² 403 €/m² Sličnost 61 % Buje 2 900 000 € · 616 m² 4 708 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 4 369 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Momjan

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

699 m²

Površina zemljišta

16 691 m²

Sobe

5

ID oglasa

265445

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 887 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 699 m² · Površina zemljišta: 16 691 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Momjan

Momjan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buja, Istarska županija.

Broj stanovnika: 239

Izvor: Wikipedia