Stan Hvar

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - HVAR
Ovaj stan od 40m², ušuškan u mirnom dijelu grada Hvara, nudi mirno utočište samo nekoliko minuta hoda od živahne luke. Skriven od buke, pruža miran životni prostor s ugodnom terasom i malim vrtom, savršenim za sadnju vlastitog povrća. Idealan za one koji traže mir dok borave u blizini živahnog života Hvara, ovaj stan ima sve što vam je potrebno za opuštajući odmor na ovom sunčanom otoku.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 4 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 444 €/m²

Razlika od medijana -21,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 305 €/m²–5 723 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

HVAR 172 200 € · 40 m² 4 305 €/m² Sličnost 95 % Hvar 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 85 % HVAR 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Sličnost 85 % HVAR 208 000 € · 36 m² 5 778 €/m² Sličnost 85 % Hvar 245 000 € · 45 m² 5 444 €/m² Sličnost 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 83 % HVAR 269 000 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 78 % HVAR 275 000 € · 50 m² 5 500 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Hvar): 2 351 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 120 € Prema stopi općine Hvar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Hvar

Općina

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21450

Stambena površina

40 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

2

ID oglasa

265097

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 4 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Hvar (grad)

Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.

Broj stanovnika: 3 979

Izvor: Wikipedia