Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk, Malinska, novogradnja, 88.42m2, 3s+db, bazen, okućnica
Prodaje se luksuzna nekretnina u novogradnji s bazenom i predivnim pogledom na more u Malinskoj na otoku Krku!
Ova nekretnina također pruža osjećaj života u kući zahvaljujući svojoj prostranosti, privatnoj okućnici s vlastitim bazenom koji jamči potpunu privatnost te osiguranom parkingu.
Ukupna stambena površina iznosi 88.42m2, a sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, tri kupaonice i dodatnog toaleta.
Dodatno ima natkrivenu lođu od 15.40m2.
Stan je potpuno opremljen namještajem rađenim po mjeri, uz podno grijanje i klima uređaj.
Stambeni dio izravno je povezan s okućnicom.
Okućnica površine 66.45m2 obuhvaća bazen sa sunčalištem, ljetnu kuhinju s roštiljem i vanjski tuš.
Dodatno ima i osigurana vanjska 2 parkirna mjesta.
Idealan izbor za sve koji traže udoban i luksuzan dom na moru – obzirom da je udaljenost od mora svega 100 metara!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 295 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 141 €/m²

Razlika od medijana +61,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 270 €/m²–6 703 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 88 m² 8 295 €/m² Sličnost 100 % Malinska 730 000 € · 90 m² 8 111 €/m² Sličnost 98 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Sličnost 97 % Malinska 610 000 € · 91 m² 6 703 €/m² Sličnost 97 % Malinska 355 000 € · 84 m² 4 226 €/m² Sličnost 96 % Malinska 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Sličnost 95 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 308 €–528 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

730 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

66 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

265596

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 730 000 € · Cijena po m²: 8 295 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia