Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar veliki stan
Na lijepoj lokaciji u samom centru grada, prodajemo veliki stan površine 141 m2. Nalazi se na drugom katu zgrade s novim krovom i novijom fasadom. Vrlo je komforan, sastoji se od četiri spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, garderobe i kupaonice. Sve prostorije su vrlo komforne i prostrane. Iz stana se pruža ugodan i otvoren pogled. Blizu same zgrade se nalazi nekoliko većih gradskih parkirališta. Stan je odličan kao veliki obiteljski stan, kombinacija uredskog i stambenog prostora, kao poslovni prostor ili kao opcija iznajmljivanja. Rijetkost na tržištu, dobar raspored i dobar kat.
Za razgled i kupnju molim nazvati :
IRVIN 095-903-6312

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 809 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 111 €/m²

Razlika od medijana -41,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 643 €/m²–3 730 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 399 000 € · 141 m² 2 830 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 390 000 € · 141 m² 2 766 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 310 000 € · 140 m² 2 214 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 340 000 € · 139 m² 2 446 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 385 000 € · 143 m² 2 692 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 399 000 € · 143 m² 2 790 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 505 000 € · 138 m² 3 659 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 432 000 € · 144 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

141 m²

Sobe

5

ID oglasa

266065

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 1 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia