Stan Novigrad

Opis nekretnine

Istra novigrad, apartman u modernoj zgradi
U ponudi je moderna novogradnja na samo 650 metara od mora!
Zgrada ima 8 stanova a razvedena je na 3 etaže - prizemlje + 2 kata.
U prizemlju se nalaze 2 stana od 123m2 sa vlastitim okućnicama i bazenima. Stanovi u prizemlju su koncipirani kao 3S+DB
a sastoje se od dnevnog boravka sa kuhinjom, 3 spavaće sobe te 2 kupaone.
Ovo je izuzetna prilika za one koji traže alternativu kući mogu uživati u vlastitom bazenu i vrtu.
Na 1. i 2. katu se nalaze po 3 stana različitih veličina - 78 - 91m2
i svi stanovi su koncipirani tako da imaju dnevni boravak spojen sa kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonu sa toaletom te prostrani balkon.
Zgrada je trenutno "u cigli" a potpuni završetak radova je predviđen 1.6.2025.
Kontktirajte agenta za sve dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 259 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana +3,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 945 €/m²–4 259 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 372 500 € · 80 m² 4 656 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 387 500 € · 80 m² 4 844 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 363 750 € · 80 m² 4 547 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

• Stan · #264514 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ova varijanta 345 000 €
• Stan · #264513 Površina: 78 m² Sobe: 3 320 000 €
• Stan · #264516 Površina: 78 m² Sobe: 3 330 000 €
• Stan · #264511 Površina: 81 m² Sobe: 3 335 000 €
• Stan · #264512 Površina: 91 m² Sobe: 3 370 000 €
• Stan · #264515 Površina: 91 m² Sobe: 3 380 000 €
• Stan · #264510 Površina: 123 m² Sobe: 4 515 000 €
• Stan · #264508 Površina: 123 m² Sobe: 4 525 000 €

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

264514

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 259 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia