Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 147 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 420 000 € 2 857 €/m²

Opis nekretnine

Odlična kuća za odmor nedaleko Poreča, Istra
U ponudi imamo ovu lijepu kuću za odmor sa bazenom u okolici Poreča svega 4 kilometra od mora i svih sadržaja.
Tlocrtno je oblikovana u slovo H, što omogućava funkcionalno razdvajanje dnevnog i noćnog dijela.
U noćnom dijelu kuće nalaze se tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i toalet. U dnevnom dijelu nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonom, što čini ovaj prostor središtem društvenog života u kući.
Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu i sunčalište s bazenom.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem i klima uređajima.
Prodaje se sa uhodanim poslom najma i odličnim recenzijama.
Ova nekretnina može biti idealna investicija za nastavak uhodanog posla no i rješenje za miran obiteljski život nadomak grada i potrebnih sadržaja.
Više na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 644 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 998 €/m²–4 164 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 595 000 € · 147 m² 4 048 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 360 000 € · 140 m² 2 571 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 580 000 € · 138 m² 4 203 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 919 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 420 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 147 m²
Površina zemljišta: 177 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 264142

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m² · Površina zemljišta: 177 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. M&M LEGAL – 420 000 €; Europartner – 420 000 €; Matrix Real Estate – 420 000 €; INVESTA Real Estate – 420 000 €; Remax Centar nekretnina – 420 000 €.