Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, moderan stan novogradnja, tražena lokacija
NOVIGRAD - TRAŽENA LOKACIJA, MODERAN STAN, 2 SPAVAĆE SOBE, BLIZINA PLAŽE
Na izuzetno traženoj lokaciji u Novigradu prodajemo ovaj prostrani, moderni stan sa parkirnim mjestom!
Stan raspolaže sa 81,22m2 neto stambene površine. Sastoji se od ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, kupaonice, WC-a, open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na prostranu terasu. Uz stan dolazi i 1 parkirno mjesto.
GLAVNE TEHNIČKE SPECIFIKACIJE STANA:
- vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama
- prvoklasne podne obloge u cijelom stanu
- podno grijanje u kupaonici
- vrhunske sanitarije i ugradbeni vodokotlić
- inverterski klima uređaji
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- 10cm fasadni sustav toplinske izolacije
...
POVRŠINE PROSTORIJA U STANU:
- dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja: 30,56m2
- spavaća soba 1: 15,06m2
- spavaća soba 2: 16,81m2
- kupaonica 1: 6,05m2
- WC: 2,79m2
- terasa: 13,27m2 (neto 9,95m2)
S obzirom na izuzetno traženu lokaciju na kojoj se stan nalazi te vrhunsku opremu, ovaj stan predstavlja odličnu priliku kako za iznajmljivanje tako i za miran i luksuzan obiteljski život.
ZA SVA OSTALA PITANJA I ORGANIZACIJU OGLEDA SLOBODNO ME KONTAKTIRAJTE NA:
+385989048333
IGOR NAZAREVIĆ

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 136 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 136 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 782 €/m²–4 268 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Sličnost 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 405 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

262990

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 4 136 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia