Stan Novalja

Opis nekretnine

Kompletno uređen stan, velika terasa!!
U ponudi imamo kompletno namješten stan sa velikom terasom od 11m2 i parkirnim mjestom od 12m2!!
Nalazi se na lijepoj lokaciji samo 10min udaljen pješke od centra Novalje!!
Bruto površina app je 45m2, proteže se cijelom zgradom tako da je sva površina iskorištena!!
U dnevnom boravku je kutna garnitura na izvlačenje, nove stolice, stol i na terasj također sjedeća garnitura!!
Neto korisna površina je 38m2!!
Klimatiziran je sa dvije jedinice jedna u sobi druga u dnevnom boravku!!
Stan je kompletno renoviran, nova kuhinja svi aparati, ugradbeni ormari, perlica rublja, dva kreveta u spavaćoj sobi!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 867 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 772 €/m²

Razlika od medijana -24,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 624 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 98 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Sličnost 98 % Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Sličnost 96 % Novalja 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Sličnost 93 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Sličnost 93 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 93 % Novalja 166 000 € · 44 m² 3 773 €/m² Sličnost 93 % Novalja 168 000 € · 41 m² 4 098 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

ID oglasa

263945

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 2 867 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia