Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 196 000 € 3 213 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Labin, stan u centru
Istra, Labin, stan u centru
Stambeno-poslovna zgrada u izgradnji, destinacija udobnog života i praktične lokacije, smještena na pješačkoj udaljenosti od centra grada i svih potrebnih sadržaja, ova zgrada pruža jednostavan i komforan način života.
personaliziranim
Stanovi se prodaju nenamješteni, što omogućuje novim vlasnicima da ih personaliziraju i prilagode vlastitim potrebama.
Stan površine 61,18 m2 sastoji se od hodnika, kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, 2 spavaće sobe, spremišta i kupaonice.

U sobama biti će postavljen laminirani parket, u ostalim prostorijama keramika.
U cijenu je uključena stavka PDV-a te se ne plaća se porez na promet nekretnina. Parkirno mjesto je moguće kupiti uz nadoplatu.
Kao stanar ove zgrade u blizini ste trgovinama, restoranima, školama ili zabavnim sadržajima, šetnji uz more, istraživanju lokalnih znamenitosti ili uživanju u lokalnoj kuhinje ili vina,sve je na dohvat ruke.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bismo Vam ponudile personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 213 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 936 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Sličnost 95 %

Labin 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Sličnost 95 %

Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Sličnost 92 %

Labin 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Sličnost 92 %

Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Sličnost 92 %

Labin 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Sličnost 87 %

Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 87 %

Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 381 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 196 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 262173

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 196 000 € · Cijena po m²: 3 213 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.