Stan Karigador

Opis nekretnine

Novigrad okolica, Stan u Karigadoru blizu mora
Prodaje se stan na atraktivnoj lokaciji u Karigadoru, smješten na samo 200 metara od mora i predivnih plaža. Ovaj funkcionalan stan nalazi se u prizemlju stambene zgrade i sastoji se od dvije spavaće sobe, potpuno opremljene kupaonice, te dnevnog boravka s kuhinjom. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku terasu s grill kutkom, idealnom za uživanje u toplim ljetnim večerima.
Stan također posjeduje drvarnicu za dodatno spremište, te osigurano parkirno mjesto ispred zgrade.

Grijanje i hlađenje: Klimatiziran sustavom koji osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine
Terasa s grill kutkom: Savršena za druženja i opuštanje
Uspješan najam: Stan se dugi niz godina uspješno iznajmljuje, što ga čini odličnom investicijskom prilikom
Ovaj stan je savršena prilika za one koji traže mirno mjesto za odmor u neposrednoj blizini mora, ali i za investitore koji žele sigurno ulaganje s već uhodanim najmom
Ne propustite ovu priliku – stan u Karigadoru koji nudi sve što vam je potrebno za savršen odmor ili uspješnu investiciju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 507 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 725 €/m²

Razlika od medijana +65,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 167 €/m²–3 462 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KARIGADOR 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Sličnost 87 % KARIGADOR 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Sličnost 86 % FIORINI 312 000 € · 63 m² 4 952 €/m² Sličnost 73 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 71 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 71 % BRTONIGLA 280 500 € · 63 m² 4 452 €/m² Sličnost 71 % NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Sličnost 69 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 66 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Brtonigla-Verteneglio za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Karigador

Općina

Brtonigla

Županija

Istarska

Poštanski broj

52474

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

260040

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 507 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Brtonigla-Verteneglio — medijan 3 266 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Karigador

Karigador je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Brtonigla, Istarska županija.

Broj stanovnika: 165

Izvor: Wikipedia