Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, blizina centra, tip top uređeni stan 89 m2, 3 SS
Rovinj, odlična lokacija na samom ulazu u grad, na 2 minute vožnje od centra grada, na savršenoj lokaciji u blizini svih mogućih gradskih sadržaja (škola, vrtić, trgovine, restorani…).
Starija novogradnja, 3.kat, 89 m2 + spremište od 22 m2 u podrumu, potpuno adaptiran, nova stolarija, nove instalacije, prodaje se sa modernim kvalitetnim namještajem koji je uključen u cijenu.
Raspored: predsoblje, 3 spavaće sobe, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na terasu.
Parkirno mjesto na zajedničkom parkingu iza zgrade.
Cijena: 330.000 €.
Odlična nekretnina za stanovanje ili najam.
Za sve informacije i razgledavanje: +385953722888 (Viber, WhatsApp)

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 955 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 488 €/m²–5 074 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 365 000 € · 95 m² 3 842 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 311 250 € · 92 m² 3 383 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 613 000 € · 97 m² 6 320 €/m² Sličnost 97 % ROVINJ 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Sličnost 93 % ROVINJ 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 588 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

94 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

258434

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia