Kuća Gračišće

Opis nekretnine

Istra, Gračišće, nova samostojeća kuća 303m2, velika okućnica!
U prodaji je stancija u prekrasnom mjestu Gračišće u Istri, okružena šumom i zelenilom.
Kuće je samostojeća na velikoj parceli od 5.121m2.
Razvedena je na suteren, prizemlje i visoko potkrovlje s dvije stambene jedinice.
Stan u prizemlju površine 90m2 je rasporedom 3s+db i namješten dok je dvoetažni stan u procesu uređenja s rokom završetka do kraja kolovoza ove godine.
Na donjoj etaži nalazi se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u povezanom prostoru, 3 spavaće sobe, praona, ostava, kupaonica i toalet dok su na katu još jedna spavaća soba, kupaonica i radna soba.
Stanovi imaju lijepe velike terase.
Sve sobe u prizemlju i na katu su klimatizirane, provedeno je podno grijanje u svim kupaonicama te je napravljena priprema za solarno grijanje.
Na ograđenoj okućnici se nalaze 2 plastenika, nekoliko stabala maslina, smokava, šljiva i jabuka, a dio od 360m2 je popločeno tlakovcem.
Prekrasna novogradnja, kvalitetno opremljena na lokaciji koja garantira mir i privatnost, a svega par minuta autom od svih potrebnih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 363 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 366 €/m²

Razlika od medijana -0,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 235 €/m²–3 876 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GRAČIŠĆE 711 000 € · 303 m² 2 347 €/m² Sličnost 85 % GRAČIŠĆE 690 000 € · 303 m² 2 277 €/m² Sličnost 85 % GRAČIŠĆE 717 000 € · 303 m² 2 366 €/m² Sličnost 85 % GRAČIŠĆE 717 000 € · 303 m² 2 366 €/m² Sličnost 85 % GRAčIšćE 1 260 000 € · 303 m² 4 158 €/m² Sličnost 83 % GRAČIŠĆE 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Sličnost 78 % Gračišće 575 000 € · 280 m² 2 054 €/m² Sličnost 78 % GRAČIŠĆE 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 403 € Prema stopi općine Gračišće za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 1 260 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 711 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 716 000 €
• Terra Real Estate 717 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 717 000 €

Dodatne informacije

Cijena

716 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gračišće

Općina

Gračišće

Županija

Istarska

Poštanski broj

52403

Stambena površina

303 m²

Površina zemljišta

5 121 m²

Sobe

9

Kupaonice

4

ID oglasa

248143

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 716 000 € · Cijena po m²: 2 363 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 303 m² · Površina zemljišta: 5 121 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 1 260 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 711 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 716 000 €; Terra Real Estate – 717 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 717 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gračišće

Gračišće je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 312

Izvor: Wikipedia