Kuća Rovinj

Opis nekretnine

Kuća u Rovinju sa pogledom na more
Prodajemo izvanrednu kuću s pogledom na more, smještenu u srcu najljepšeg dijela Rovinja, u prestižnoj zoni drugi red od mora. Ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti, proteže se na tri etaže i pruža impresivnih 100 m² prostora. Rovinj, poznat po svojoj ljepoti i atraktivnosti, uvijek je top destinacija i odlična investicija za turizam.
Kuća se nalazi na savršenoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja centra grada, restorana i znamenitosti. Njena jedinstvena pozicija omogućava proširenje prozora u potkrovlju koji je visine čak 2,75 m ,kako biste uživali u zadivljujućem pogledu na rovinjske otoke i kristalno čisto more. Ovaj detalj čini ovu nekretninu pravim draguljem na tržištu.
Velika kvadratura omogućava preinaku kuće u tri odvojena apartmana, idealna za turistički najam, čime se maksimizira potencijal zarade. Zamislite jutra započeta uz more, popodnevne šetnje kroz stari grad i večeri provedene u renomiranim restoranima Rovinja – sve to dostupno vam je na dohvat ruke.
Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, udobnosti i investicijskog potencijala. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove izuzetne kuće i osigurate sebi i svojim gostima nezaboravne trenutke u jednom od najljepših gradova na Jadranu. Investirajte u Rovinj i ostvarite svoje snove!
Javite se već danas!
ELEONORA DOBROVIĆ
DOGMA NEKRETNINE
0992969844

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 838 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 717 €/m²–9 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 780 000 € · 102 m² 7 647 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 990 000 € · 110 m² 9 000 €/m² Sličnost 90 % Rovinj 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Sličnost 85 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Sličnost 84 % Rovinj 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Sličnost 83 % Rovinj 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

100 m²

Sobe

7

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

249908

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia