Kuća Nova Vas

Opis nekretnine

Istra, poreČ - predivna vila s bazenom
ISTRA, POREČ - predivna vila s bazenom
Prodaje se luksuzna dvojna vila iz 2020. godine, smještena u mirnom naselju, samo 7 km od mora. Ova moderna vila nudi vrhunsku udobnost i kvalitetu života.
Vila se prostire na dvije etaže, s dva parkirna mjesta ispred kuće. Prostrani vrt od 150 m², opremljen roštiljem i bazenom, savršen je za obiteljska druženja i opuštanje na otvorenom. Unutrašnjost vile je klimatizirana i opremljena modernim sustavom grijanja, ventilacije i klimatizacije, osiguravajući optimalne uvjete tijekom cijele godine.
Prizemlje vile obuhvaća prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinju, blagovaonicu, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na prvom katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Vila se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja - parkova, igrališta, vrtića, škola, trgovina i javnog prijevoza, čineći je idealnim domom za obitelj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 376 €/m²

Razlika od medijana -3,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 527 €/m²–4 168 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVA VAS 470 000 € · 160 m² 2 938 €/m² Sličnost 85 % POREČ 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Sličnost 84 % MATULINI 470 000 € · 170 m² 2 765 €/m² Sličnost 79 % MATULINI 470 000 € · 170 m² 2 765 €/m² Sličnost 79 % NOVA VAS 200 000 € · 160 m² 1 250 €/m² Sličnost 77 % POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 77 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Sličnost 76 % POREČ 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Nova Vas

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

160 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

246530

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 589

Izvor: Wikipedia