Kuća Malinska

Opis nekretnine

Nova dvojna kuća s bazenom i okućnicom
Nekretnine otok Krk, Malinska - na prodaju je nova dvojna kuća na odličnoj lokaciji samo 700 m do mora i plaže. Kuća zauzima 139,96 m2 stambene površine raspoređenih na prizemlje i kat koji su povezani unutarnjim stepenicama. Prizemlje obuhvaća toalet, kuhinju s blagovaonom i dnevni boravak iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu i okućnicu. Na katu se nalaze tri kupaonice, tri spavaće sobe i natkrivena terasa. Na lijepo uređenoj okućnici od cca 180 m2 nalazi se bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja. Vrijedno je napomenuti dodatne karakteristike - kvalitetne materijale i opremu koji uključuju podne obloge od vrhunske keramike, kvalitetne sanitarije, multisplit klimatizaciju prostorija, podno grijanje, ugrađenu visokokvalitetnu PVC stolariju i protuprovalna vrata. Pripadaju joj i dva parkirna mjesta na ulaznom dijelu dvorišta. Nekretnina je trenutno u izgradnji, a planirani završetak očekuje se krajem 2025.
Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 396 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²

Razlika od medijana +24,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 716 €/m²–5 238 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Sličnost 96 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 650 000 € · 148 m² 4 392 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 487 €–834 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

139 m²

Površina zemljišta

180 m²

Sobe

4

Kupaonice

7

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

243743

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 396 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m² · Površina zemljišta: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia