Stan Split

Opis nekretnine

Split, Centar - višesobni stan 150 m2 u kvalitetnoj zgradi na izvrsnoj lokaciji
Višesobni građanski stan površine 150 m2 smješten na 3. katu kvalitetne stambene zgrade u strogom centru Splita, koji se sastoji od 4 velike sobe (16 m2, 19 m2, 20 m2 i 28 m2), kupaonice, hodnika, kuhinje s blagovaonicom, ostave, WC-a i velikog dnevnog boravka (25 m2), dva balkona, orijentacije sjever - jug, idealan za turistički najam, odnosno podjelu u više turističkih jedinica, na korak od svih sadržaja i Dioklecijanove palače, rijetko na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 159 €/m²

Razlika od medijana +7,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 157 €/m²–7 941 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 770 000 € · 150 m² 5 133 €/m² Sličnost 100 % Split 930 000 € · 151 m² 6 159 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Sličnost 97 % Split 1 499 000 € · 140 m² 10 707 €/m² Sličnost 93 % Split 1 150 000 € · 138 m² 8 333 €/m² Sličnost 92 % Split 590 000 € · 161 m² 3 665 €/m² Sličnost 88 % SPLIT 385 000 € · 162 m² 2 377 €/m² Sličnost 87 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 750 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 459 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

990 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

150 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

242604

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 990 000 € · Cijena po m²: 6 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia