Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, stan sa okućnicom
Kostrena - urbana vila s tri stambene jedinice nudi stan na prizemlju od 123,2 m² s tri spavaće sobe, prostranim dnevnim dijelom i 160 m2 okućnice!
Smješten na atraktivnoj lokaciji, blizu svih sadržaja i prekrasnih plaža, ovaj stan je idealan za one koji traže udobnost i praktičnost.
Nekretnina se gradi s visokokvalitetnim materijalima i bit će opremljena sustavom grijanja i hlađenja putem dizalica topline.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog dijela koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, dodatnog hodnika, ostave, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te natkrivene terase. Stanu pripada parkirno mjesto u garaži i vanjsko parkirno mjesto te dio okućnice.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 392 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 467 €/m²

Razlika od medijana -1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 392 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 98 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 98 % Kostrena 420 000 € · 115 m² 3 652 €/m² Sličnost 87 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 549 970 € · 124 m² 4 435 €/m² Sličnost 84 % Kostrena 550 000 € · 123 m² 4 472 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 83 % Kostrena 549 000 € · 123 m² 4 463 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 208 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency 549 000 €
• Sendi Real Estate Ova ponuda 549 000 €

Dodatne informacije

Cijena

549 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

160 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

240262

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 549 000 € · Cijena po m²: 4 392 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 549 000 €; Sendi Real Estate – 549 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia