Stan Drage

Na prodaju · Pakoštane · Zadarska

4 Sobe 107 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 687 500 € 6 425 €/m²

Opis nekretnine

Predivan apartman u prvom redu do mora, Drage- Pakoštane
Prodaju se apartmani u novogradnji, prvi red do mora, Drage - Pakoštane
U ponudi su četiri stambene jedinice u zgradi smještenoj na izuzetno mirnoj lokaciji.
Apartman S3 - dvoetažni apartman. Na donjoj etaži (prvi kat) nalaze se tri spavaće sobe, dvije kupaonice i prostrana terasa. Unutarnjim stubištem dolazi se na gornju etažu gdje se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, toalet te još jedna terasa.
Drage je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno između Pakoštana i Biograda na Moru. Poznato je po kristalno čistom moru, prekrasnim plažama i očuvanoj prirodi. Drage je idealno odredište za one koji traže miran odmor daleko od gužve, a istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja.
Mjesto je izvrsna polazna točka za istraživanje okolnih prirodnih ljepota, uključujući Nacionalni park Krka, Nacionalni park Kornati i Nacionalni park Paklenica. U blizini se također nalaze povijesni gradovi Zadar i Šibenik, bogati kulturnim i povijesnim znamenitostima.
Drage je idealno mjesto za ljubitelje prirode, obitelji s djecom, ali i sve one koji žele uživati u autentičnom dalmatinskom ambijentu.
Za više informacija, molimo kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 425 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 737 €/m²

Razlika od medijana +71,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 523 €/m²–4 600 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAGE 675 000 € · 107 m² 6 308 €/m² Sličnost 96 %

DRAGE 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 82 %

DRAGE 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Sličnost 74 %

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Sličnost 69 %

PAKOŠTANE 389 322 € · 111 m² 3 507 €/m² Sličnost 68 %

PAKOŠTANE 339 999 € · 91 m² 3 736 €/m² Sličnost 67 %

PAKOŠTANE 404 958 € · 115 m² 3 521 €/m² Sličnost 64 %

PAKOŠTANE 449 999 € · 126 m² 3 571 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 321 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 687 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Drage
Općina: Pakoštane
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23211
Stambena površina: 107 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 238542

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 687 500 € · Cijena po m²: 6 425 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.