Stan Korčula

Opis nekretnine

Prodaja stana u novogradnji u gradu Korčuli
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan u novogradnji smješten u mirnoj i slijepoj ulici u gradu Korčuli, neposredno uz more.
Stan se nalazi samo 5 minuta vožnje autom od centra Korčule, a najbliže plaže su udaljene svega minutu hoda.
Na prvoj etaži nalazi se prostrana spavaća soba, kuhinja, elegantna kupaonica, praktična sprema te veliki dnevni boravak s izlazom na balkon s kojeg se pruža nevjerojatan pogled na more i obližnje otoke.
Na drugoj etaži smještene su dvije udobne spavaće sobe, jedna s izlazom na terasu, a druga s izlazom na balkon s očaravajućim pogledom, te druga kupaonica.
Stan ima garažu s kapacitetom za dva automobila te postoji mogućnost ugradnje lifta za dodatnu udobnost.
Kontaktirajte nas za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje.
Ne propustite priliku za kupnju ovog fantastičnog stana u srcu Korčule, idealnog za miran i luksuzan život uz more!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 122 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana -14,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 881 €/m²–4 003 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORČULA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Sličnost 86 % KORČULA 437 000 € · 138 m² 3 167 €/m² Sličnost 86 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 80 % PRIŽBA 536 400 € · 134 m² 4 003 €/m² Sličnost 74 % KORČULA 272 475 € · 121 m² 2 252 €/m² Sličnost 73 % KORČULA 340 000 € · 110 m² 3 091 €/m² Sličnost 70 % KORČULA 470 000 € · 127 m² 3 701 €/m² Sličnost 67 % KORČULA 195 000 € · 100 m² 1 950 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Korčula): 1 773 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 834 € Prema stopi općine Korčula za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

434 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Korčula

Općina

Korčula

Županija

Dubrovačko-neretvanska

Poštanski broj

20260

Stambena površina

139 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

236504

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 434 000 € · Cijena po m²: 3 122 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 139 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Korčula — medijan 1 773 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Smokvica

Smokvica je općina u Hrvatskoj, na otoku Korčuli.

Broj stanovnika: 868

Izvor: Wikipedia