Zemljište Vodnjan
Na prodaju · Vodnjan · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Vodnjan, imanje s maslinama i dozvolom za gradnju
Ekskluzivno sa ReMax centar nekretnina Pula, prodaje se veliko imanje sa 540 stabala maslina i napravljenim temeljima za kuću tlocrtne veličine 100 m2.
Imanje se sastoji od više katastarskih čestica, povezanih u cjelinu ukupne kvadrature od 24680 m2. Na parceli je uveden priključak vode, kablovi struje su također postavljeni i spremni za instalaciju brojila, a priključak se može dobiti.
Kompletno imanje je okruženo istarskim suhozidom, a na jednoj poziciji se nalazi i jedan od simbola krajolika, istarski kažun. Prilaz je direktno sa asfaltirane ceste ili makadamskim putem sa druge strane imanja.
Što se maslina tiče, starost je od 5 do 26 godina, a daju oko 700 l ulja godišnje. Sorte koje su zasađene i uzgajane su Buža, Istarska buža, Leccino i Pendolino. Maslinik se tretira isključivo na biološki način. Sadašnji vlasnici su vrlo uspješni maslinari te su sa svojom kvalitetom ulja zaslužili i dobili mnoge nagrade uključujući od Flos Olei, New York 100C (SAD), Der Feinschmecker (Njemačka), Zlato Istre (Vodnjan) i Zlato Mediterana. Zbog svoje uspješnosti vlasnici su napravili svoj brend pod nazivom Olea Kalden, koji se također prodaje.
Sama lokacija imanja je odlična za proizvodnju ali i zbog svoje prometne povezanosti te blizine Vodnjana kao centra maslinarstva (3 km), Fažane (8km), Pule (13km), Aerodroma (17km), Rovinja (28km) te pristupa istarskom ipsilonu (3,5 km) i mnogim drugim mjestima u Istri od interesa za ugodan boravak i život.
Ovo imanje je zaista prava prilika za sve koji možda godinama sanjaju o svojem imanju, ulju, kući u prirodi, kvalitetnom mediteranskom načinu života i bijegu od gradskih gužvi i utrka sa vremenom.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodnjan
125 000 € · 24 517 m²
5 €/m²
Sličnost 99 %
Vodnjan
700 000 € · 24 000 m²
29 €/m²
Sličnost 97 %
Vodnjan
99 000 € · 23 026 m²
4 €/m²
Sličnost 92 %
Vodnjan
220 000 € · 21 989 m²
10 €/m²
Sličnost 87 %
Vodnjan
816 400 € · 21 486 m²
38 €/m²
Sličnost 85 %
Vodnjan
210 000 € · 21 027 m²
10 €/m²
Sličnost 83 %
Vodnjan
175 000 € · 21 027 m²
8 €/m²
Sličnost 80 %
Vodnjan
90 000 € · 20 330 m²
4 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 435 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Vodnjan
- Općina
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52215
- Površina zemljišta
- 24 680 m²
- ID oglasa
- 235854
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 18 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 24 680 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodnjan
Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.
Broj stanovnika: 3 406
Izvor: Wikipedia
