Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat, 42.26m2, 1s+db, terasa
U ponudi je stan od 42.26m2 na Trsatu, izvrsnoj i traženoj lokaciji!
Funkcionira kao 1s+db te se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe, kupaonice i terase.
Grijanje je centralno te je opremljen i klima uređajem.
S obzirom na blizinu Sveučilišnog kampusa, ova nekretnina je izvrsna prilika za iznajmljivanje studentima! Također, svi ostali potrebni sadržaji i usluge nalaze se u blizini.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 962 €/m²

Razlika od medijana -15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 441 €/m²–4 252 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRSAT 138 000 € · 43 m² 3 209 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Sličnost 85 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 210 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 139 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 140 000 €

Dodatne informacije

Cijena

140 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

ID oglasa

236068

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 140 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 139 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 140 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia