Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, stan u prizemlju na traženoj lokaciji
Istra, Novigrad
Prodaje se stan u prizemlju na traženoj lokaciji u Novigradu.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Površina stana iznosi 45.16 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, manjeg hodnika i natkrivene terase koja je idealna za uživanje na otvorenome. Na natkrivenu terasu se dolazi iz dnevnog boravka. Grijanje u stanu je putem klima uređaja i električnih radijatora. Stan je namješten te se kao takav i prodaje. Stanu pripada i spremište koje se nalazi u podrumu zgrade. Stan ima na korištenje i zajednički bazen sa sunčalištem. U vlasništvu stana je i parkirno mjesto koje se nalazi odmah pored same zgrade.
Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 800 m od centra Novigrada te lijepih i uređenih plaža. U blizini stana se još nalaze šetnice, biciklističke staze, park, trgovine, kafići, restorani, škola, vrtić, sportska dvorana, igralište i razni drugi sadržaji.
S obzirom da se radi o stanu u prizemlju koji ima i bazen na korištenje, a nalazi se na traženoj lokaciji, stan je idealan za odmor i turistički najam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 607 €/m²

Razlika od medijana -13,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 169 €/m²–5 093 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 226 000 € · 45 m² 5 022 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 219 000 € · 44 m² 4 977 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Sličnost 87 % Novigrad 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

234529

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia